Det har vært en positivt utvikling i eiendomprisene i Bulgaria etter at landet ble med i EU, i følge det bulgarske nettstedet investor.bg  I byene Varna, Mladost, Vuzrazhdane og Sofia har prisene steget opp mot 25 prosent hittil i 2007, og det forventes en økning, om enn i noe svakere tempo. Økningene skyldes i hovedsak stor interesse fra utenlandske investorer, samt et lånemarked i rivende utvikling.

Selv med en kraftig prisøkning er Bulgaria fortsatt EU landet med laveste eiendomspriser. I de fleste europeiske hovedstadene er prisen 150.000-200.000 euro for en to-roms leilighet på 60-70 kvadratmeter. Tilsvarende leilighet i Sofia koster under halvparten.

Men veksten vi har sett fram til nå vil neppe vare. I følge den britiske eiendoms- spesialisten Assetz Research, er det tegn som tyder på at enkelte områder er overopphetet, og at det bygges for mye.
Assetz Research mener prisene skal opp, men en vekst på 20-30 prosent i året mener de er urealistisk, og det kan forventes en svakere prisøkning i tiden framover.