|
|
|


Tips ved eiendomskjøp i utlandet!
Skrevet av Redaksjonen | Publisert 05.07.2007
Eiendomskjøp i utlandet er en prosess med mange fallgruver. Slik unngår du fellene. Her er våre beste råd.
1. Gjør så mange bakgrunns undersøkelser som mulig. Kjøp bøker, blader, gå på messer og søk informasjon om landet eller området du er interessert i. 2. Sjekk om det er andre lover og regler som gjelder enn her hjemme. 3. Reis dit du ønsker å kjøpe bolig. Det skulle nesten være en selvfølge, men fortsatt kjøper nordmenn boligen usett. Besøk området, gjerne flere ganger, så er du sikker på at det er nettopp her du vil kjøpe. 4. Undersøk hva du får av lån hjemme i Norge før du drar på visningstur, alene eller sammen med en gruppe. Aller helst bør finansieringen være på plass før du reiser, så er du klar til å slå til når du finner drømmeboligen.
5. Lag et budsjett og hold deg til det! Det er lett å bli revet med når du finner den perfekte boligen. Det følger alltid med ekstra kostnader i tillegg til kjøpesummen. Regn med opp til 10 - 12 prosent til dokumentavgifter, utgifter til advokat m.m.
6. Ta med en venn eller en uavhengig person som kan være med å vurdere ditt mulige boligkjøp. Det er stort sett alltid positivt å få en objektiv vurdering.
7. Bruk en advokat med kjennskap til det lokale markedet, og signer avtalen først etter at advokaten har lest gjennom papirene. Det samme gjelder betaling, dobbelsjekk gjerne med advokaten de betalinger som skal gjøres. 8. Mange land har ikke takster på eiendommer som ligger for salg. Pass likevel på å få en verdivurdering av nøytrale folk som kjenner markedet.
9. Sjekk at det ikke er heftelser, feil og mangler ved boligen. Det kan være vanskelig å nå frem med en reklamasjon i ettertid. 10. Bruk egen konto eller en klientkonto, og betal aldri forskudd til megler
11. Sørg for en forsikring og banksikkerhet. Hvis du kjøper eiendom under bygging, vær oppmerksom på at hvis firmaet går konkurs risikerer du å tape pengene.
12. Besøk gjerne området du tenker å kjøpe på forskjellige tider av året. Vurder om du skal bruke boligen selv hele året, eller om du også skal leie ut. Ofte er det mulig å leie ut bare i høysesongen.
Besøk eiendommen på forskjellige tider av døgnet. Kanskje er det bråkete på kvelden, eller annet du ikke hadde regnet med.
Hils på naboene, prøv å få innblikk i om dette er personer du vil trives med å ha som naboer. Er de for eksempel behjelpelig med å holde øye med boligen din når du er i Norge?
Sjekklisten: · En Profesjonell hjelper og advokat · Eiendomsskatt og fellesutgifter · Godkjenninger til boligen · Heftelser ved boligen · Vann, Elektrisitet, Solpanel etc., Internet · Egen konto eller klientkonto · Banksikkerhet
|
|
|
Finn drømme-eiendommen på vårt rubrikkmarked. Skriv inn søketekst her:
| |
|
Meld deg på vårt nyhetsbrev! Skriv inn din epost-adresse under:
| |
|
Søk blant artiklene på EiendomUtland.no. Skriv inn søkeord i feltet under.
|
|